Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese einladende Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und das freundliche Wohnambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl für Paare als auch für Familien oder eine Wohngemeinschaft ideal ist.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung: lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auch das Schlafzimmer bietet dank eines zweiten Balkons einen wunderbaren Rückzugsort, an dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und fügt sich harmonisch in die Wohnatmosphäre ein.

Die Küche ist separat gelegen und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort loskochen können. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab – freundlich gestaltet, mit Dusche und WC, bietet es alles, was man im Alltag braucht.

Zwei Balkone, helle Räume und eine klare, praktische Aufteilung machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja

Ausstattung

- EBK
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Infrarotheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.06.2024
Gültig bis08.06.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf273,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartElektro-Heizung

Lage

Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte, in unmittelbarer nähe des Kernerplatzes.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70190 Stuttgart
Etage
4
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.511 €
Warmmiete
1.616 €
Nebenkosten
105 €
Kautions Hinweis
4.533 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese einladende Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und das freundliche Wohnambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl für Paare als auch für Familien oder eine Wohngemeinschaft ideal ist.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung: lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auch das Schlafzimmer bietet dank eines zweiten Balkons einen wunderbaren Rückzugsort, an dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und fügt sich harmonisch in die Wohnatmosphäre ein.

Die Küche ist separat gelegen und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort loskochen können. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab – freundlich gestaltet, mit Dusche und WC, bietet es alles, was man im Alltag braucht.

Zwei Balkone, helle Räume und eine klare, praktische Aufteilung machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja

Ausstattung

- EBK
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Infrarotheizung

Ort
70190 Stuttgart
Etage
4
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.511 €
Warmmiete
1.616 €
Nebenkosten
105 €
Kautions Hinweis
4.533 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.06.2024
Gültig bis08.06.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf273,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartElektro-Heizung

Lage

Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte, in unmittelbarer nähe des Kernerplatzes.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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