Attraktive 3,5-Zim.-Wohnung mit großzügigem Wohnkonzept & EBK – in Denkmalimmobilie

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und ein behagliches Wohngefühl. Sie ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich, durch eine Wand in drei harmonisch unterteilte Bereiche gegliedert – ideal für Wohnen, Essen und Arbeiten
- Zwei helle Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten
- Küche mit moderner Einbauküche (EBK)
- Modernes Badezimmer mit Regendusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzlich ein separates WC für Gäste

Die Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen auf ansprechende Weise. Hier finden Sie genug Raum, um sich rundum wohlzufühlen.

Interesse geeckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- EBK inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Regendusche, WC und Waschtisch
- sep. Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung
- Kehrwochen-und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70197 Stuttgart
Etage
4
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Kaltmiete
1.705 €
Warmmiete
1.820 €
Nebenkosten
115 €
Kautions Hinweis
4.815 €
Verfügbar ab
01.12.2025
Denkmalgeschützt
Ja
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt

Attraktive 3,5-Zim.-Wohnung mit großzügigem Wohnkonzept & EBK – in Denkmalimmobilie

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und ein behagliches Wohngefühl. Sie ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich, durch eine Wand in drei harmonisch unterteilte Bereiche gegliedert – ideal für Wohnen, Essen und Arbeiten
- Zwei helle Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten
- Küche mit moderner Einbauküche (EBK)
- Modernes Badezimmer mit Regendusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzlich ein separates WC für Gäste

Die Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen auf ansprechende Weise. Hier finden Sie genug Raum, um sich rundum wohlzufühlen.

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Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- EBK inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Regendusche, WC und Waschtisch
- sep. Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung
- Kehrwochen-und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Ort
70197 Stuttgart
Etage
4
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Kaltmiete
1.705 €
Warmmiete
1.820 €
Nebenkosten
115 €
Kautions Hinweis
4.815 €
Verfügbar ab
01.12.2025
Denkmalgeschützt
Ja
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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