3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – durchdachter Schnitt für komfortables Wohnen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Anmietung bereit und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein harmonisches Wohnambiente.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das angrenzende Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das separate Arbeitszimmer perfekte Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte bietet.

Die offene Küche fügt sich funktional und stilvoll in den Wohnbereich ein. Hinweis: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und wird vom Mieter selbst eingebracht.

Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente und einen gelungenen Start in den Tag. Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab.

Alle Zimmer sind direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich – ein Zeichen der intelligenten und komfortablen Raumaufteilung dieser Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- *Keine Einbauküche - muss vom Mieter selbst gestellt werden*
- Parkettboden
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- sep. Haustüreingang
- Terasse
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Kehrwochen- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.04.2018
Gültig bis29.04.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf163,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen und gut angebundenen Stuttgarter- Osten.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70188 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.173 €
Warmmiete
1.423 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.519 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – durchdachter Schnitt für komfortables Wohnen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Anmietung bereit und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein harmonisches Wohnambiente.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das angrenzende Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das separate Arbeitszimmer perfekte Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte bietet.

Die offene Küche fügt sich funktional und stilvoll in den Wohnbereich ein. Hinweis: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und wird vom Mieter selbst eingebracht.

Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente und einen gelungenen Start in den Tag. Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab.

Alle Zimmer sind direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich – ein Zeichen der intelligenten und komfortablen Raumaufteilung dieser Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- *Keine Einbauküche - muss vom Mieter selbst gestellt werden*
- Parkettboden
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- sep. Haustüreingang
- Terasse
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Kehrwochen- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Ort
70188 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.173 €
Warmmiete
1.423 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.519 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.04.2018
Gültig bis29.04.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf163,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen und gut angebundenen Stuttgarter- Osten.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Jetzt unverbindliche Auskunft am Telefon erhalten – Ich freue mich auf Sie!