Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Klimaanlage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese frisch und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Erstvermietung zur Verfügung. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine klar gegliederte Raumaufteilung sowie ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente.

Aufteilung:
- Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem, freundlich gestaltetem Grundriss
- Zwei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Offener Küchenbereich mit separatem Zugang vom Flur (eine Einbauküche ist vom Mieter einzubringen)
- Balkonzugang direkt über den Küchenbereich
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, WC und hochwertigem Waschtisch
- Klimaanlage für zusätzlichen Wohnkomfort

Die Wohnung verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernem Komfort und besticht durch ihre bis ins Detail hochwertige Sanierung.

Mit Balkon, eigenem Kellerraum und Klimaanlage bietet sie ideale Voraussetzungen für ein modernes Zuhause – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Stil und den besonderen Reiz des Erstbezugs legen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- Malervließ
- EBK muss vom Mieter gestellt werden
- Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche & WC
- Balkon
- Wärmepumpe/ Klimaanlage
- Kellerraum

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.05.2018
Gültig bis11.05.2028
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf304,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
13.46 km
Fernbahnhof
0.81 km
Bus
0.09 km

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70193 Stuttgart
Etage
2
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.370 €
Warmmiete
1.490 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
4.110 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2025

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Klimaanlage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese frisch und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Erstvermietung zur Verfügung. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine klar gegliederte Raumaufteilung sowie ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente.

Aufteilung:
- Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem, freundlich gestaltetem Grundriss
- Zwei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Offener Küchenbereich mit separatem Zugang vom Flur (eine Einbauküche ist vom Mieter einzubringen)
- Balkonzugang direkt über den Küchenbereich
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, WC und hochwertigem Waschtisch
- Klimaanlage für zusätzlichen Wohnkomfort

Die Wohnung verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernem Komfort und besticht durch ihre bis ins Detail hochwertige Sanierung.

Mit Balkon, eigenem Kellerraum und Klimaanlage bietet sie ideale Voraussetzungen für ein modernes Zuhause – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Stil und den besonderen Reiz des Erstbezugs legen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- Malervließ
- EBK muss vom Mieter gestellt werden
- Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche & WC
- Balkon
- Wärmepumpe/ Klimaanlage
- Kellerraum

Ort
70193 Stuttgart
Etage
2
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.370 €
Warmmiete
1.490 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
4.110 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2025

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.05.2018
Gültig bis11.05.2028
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf304,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
13.46 km
Fernbahnhof
0.81 km
Bus
0.09 km

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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