Charmante Dachgeschosswohnung – modernisiert und sofort bezugsfrei

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ab sofort steht diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung bereit.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein kombinierter Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die großzügige, separate Küche ausreichend Platz für den Einbau einer eigenen Küchenzeile bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich sorgt ein separates WC für mehr Komfort im Alltag.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Dachfenster, das Badezimmer sowie das separate WC vollständig erneuert.

Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist und diese vom Mieter selbst eingebracht werden muss.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine moderne, helle Wohnung in zentraler Lage suchen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem attraktiven Angebot!

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Aufzug bis in das 2. OG - wenige Treppen bis zur Wohnung
- Einbauküche muss vom Mieter gestellt werden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- sep. WC
- Gas-Zentralheizung
- Kehrwochen- und Winterdienst

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.05.2017
Gültig bis23.05.2027
Endenergieverbrauch170,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom36.5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage im Herzen von Remshalden-Geradstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte sowie Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in Richtung Schwäbisch Gmünd. Zudem ist die Bundesstraße B29 schnell erreichbar, sodass auch Autofahrer von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren.

Flughafen
42.05 km
Fernbahnhof
0.44 km
Bus
0.15 km

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Charlottenstraße 44
70182 Stuttgart

Hinweis

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Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
73630 Remshalden
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 31,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
495 €
Warmmiete
595 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.485 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Charmante Dachgeschosswohnung – modernisiert und sofort bezugsfrei

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ab sofort steht diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung bereit.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein kombinierter Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die großzügige, separate Küche ausreichend Platz für den Einbau einer eigenen Küchenzeile bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich sorgt ein separates WC für mehr Komfort im Alltag.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Dachfenster, das Badezimmer sowie das separate WC vollständig erneuert.

Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist und diese vom Mieter selbst eingebracht werden muss.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine moderne, helle Wohnung in zentraler Lage suchen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem attraktiven Angebot!

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Aufzug bis in das 2. OG - wenige Treppen bis zur Wohnung
- Einbauküche muss vom Mieter gestellt werden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- sep. WC
- Gas-Zentralheizung
- Kehrwochen- und Winterdienst

Ort
73630 Remshalden
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 31,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
495 €
Warmmiete
595 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.485 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.05.2017
Gültig bis23.05.2027
Endenergieverbrauch170,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom36.5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage im Herzen von Remshalden-Geradstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte sowie Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in Richtung Schwäbisch Gmünd. Zudem ist die Bundesstraße B29 schnell erreichbar, sodass auch Autofahrer von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren.

Flughafen
42.05 km
Fernbahnhof
0.44 km
Bus
0.15 km

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
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Charlottenstraße 44
70182 Stuttgart

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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