Zum Verkauf stehen zwei voneinander getrennte Büroeinheiten in attraktiver Lage, die sich hervorragend für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen eignen. Beide Einheiten verfügen über ein eigenes Schaufenster sowie jeweils einen separaten Eingang, wodurch eine optimale Sichtbarkeit und ein kundenfreundlicher Zugang gewährleistet werden.

Die größere Einheit auf der rechten Seite bietet ca. 68 m² Nutzfläche und überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind keine Teeküche und kein WC vorhanden. Laut Eigentümer bestehen jedoch bereits Wasseranschlüsse, sodass eine entsprechende Nachrüstung problemlos realisiert werden kann.

Die kleinere Einheit auf der linken Seite umfasst ca. 30 m² und ist funktional in zwei Räume aufgeteilt. Zusätzlich verfügt sie über ein separates WC sowie eine Teeküche. Diese Fläche eignet sich ideal als Einzelbüro, Beratungsraum oder für kleinere Gewerbebetriebe.

Beide Einheiten sind baulich getrennt und können unabhängig voneinander genutzt oder vermietet werden – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die beiden Flächen bei Bedarf miteinander zu verbinden und so eine größere zusammenhängende Gewerbeeinheit zu schaffen.

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