Zum Verkauf steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit großzügiger Raumgestaltung und repräsentativer Schaufensterfront in gut sichtbarer Lage. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Ladenlokal, Atelier, Studio oder für unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. So lässt sich die Gewerbefläche individuell an Ihre persönlichen Anforderungen und Ihr Nutzungskonzept anpassen.

Der helle und offen gestaltete Hauptraum schafft eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten, Kundenempfang oder die Präsentation von Waren und Leistungen. Im hinteren Bereich besteht hinter einer vorhandenen mobilen Trennwand die Möglichkeit, einen separaten Küchenbereich sowie Sanitärräume einzurichten. Die hierfür erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Umsetzung nach individuellen Vorstellungen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für eine flexible und bedarfsgerechte Nutzung und Gestaltung der Gewerbefläche.

Ein zusätzlicher Kellerraum im benachbarten Gebäude rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum für Waren, Materialien, Unterlagen oder Akten.

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