Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Wohnräume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar und bieten dadurch eine angenehme und praktische Raumaufteilung.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.

Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft dank des natürlichen Lichteinfalls eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.

Ein besonderes Plus ist ein zusätzlicher Raum außerhalb der Wohnung, der über den Hausflur erreichbar ist. Dieser eignet sich hervorragend als Homeoffice, Arbeits- oder Hobbyraum und bietet damit zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.

Darüber hinaus gehört zur Wohnung die Bühne (Dachboden), die eine interessante Ausbaureserve darstellt und weiteres Potenzial für eine zukünftige Nutzung oder individuelle Gestaltung bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Insbesondere die zusätzliche Nutzfläche und das vorhandene Ausbaupotenzial eröffnen langfristige Entwicklungsmöglichkeiten und machen die Immobilie zu einer attraktiven Investition mit Zukunftsperspektive.