Charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgarter Westen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Wohnatmosphäre und einem gemütlichen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Über eine elegante Flügeltür ist dieser mit dem Essbereich und der angrenzenden Küche verbunden. Dadurch entsteht ein offenes, zugleich wohnliches Raumgefühl, das ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause ist.

Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer individuellen Einbauküche und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten.

Das helle Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und rundet den Wohnkomfort harmonisch ab.

Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar, wodurch eine funktionale und alltagstaugliche Raumaufteilung gewährleistet wird.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus Charme, Helligkeit und einem durchdachten Grundriss bietet diese Dachgeschosswohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- Einbauküche *muss vom Mieter gestellt werden*
- Badezimmer mit Wanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Gas-Etagenheizung
- Reinigungs- und Winterdienst wird übernommen

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.07.2018
Gültig bis24.07.2028
Endenergieverbrauch173,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
12.44 km
Fernbahnhof
0.44 km
Bus
0.04 km

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Charlottenstraße 44
70182 Stuttgart

Hinweis

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Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

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- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70197 Stuttgart
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.275 €
Warmmiete
1.365 €
Nebenkosten
90 €
Kautions Hinweis
3.825 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgarter Westen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Wohnatmosphäre und einem gemütlichen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Über eine elegante Flügeltür ist dieser mit dem Essbereich und der angrenzenden Küche verbunden. Dadurch entsteht ein offenes, zugleich wohnliches Raumgefühl, das ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause ist.

Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer individuellen Einbauküche und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten.

Das helle Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und rundet den Wohnkomfort harmonisch ab.

Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar, wodurch eine funktionale und alltagstaugliche Raumaufteilung gewährleistet wird.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus Charme, Helligkeit und einem durchdachten Grundriss bietet diese Dachgeschosswohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- Einbauküche *muss vom Mieter gestellt werden*
- Badezimmer mit Wanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Gas-Etagenheizung
- Reinigungs- und Winterdienst wird übernommen

Ort
70197 Stuttgart
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.275 €
Warmmiete
1.365 €
Nebenkosten
90 €
Kautions Hinweis
3.825 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.07.2018
Gültig bis24.07.2028
Endenergieverbrauch173,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
12.44 km
Fernbahnhof
0.44 km
Bus
0.04 km

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Charlottenstraße 44
70182 Stuttgart

Hinweis

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Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

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