3-Zimmer EG-Wohnung mit großer Terrasse & Garten in ruhiger Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Wohnung besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ein wunderbarer Ort, um in den warmen Monaten entspannte Stunden im Freien zu verbringen und kann ab sofort angemietet werden.

Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen weiteren Raum, der sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat gelegen; nach Rücksprache mit dem Vormieter kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden. Sollte dies nicht gewünscht sein, müssen Sie selbst eine Küche einbauen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC – praktisch für den Alltag.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum ergänzen das Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Einbauküche kann übernommen werden
- Badezimmer mit Badewanne
- WC separat
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Laminatboden
- Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Keller

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.02.2022
Gültig bis01.04.2031
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf147,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen und gut angebundenen Stuttgarter- Osten.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
14.59 km
Fernbahnhof
2.56 km
Bus
0.69 km

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70188 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.071 €
Warmmiete
1.208 €
Nebenkosten
137 €
Kautions Hinweis
3.213 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

3-Zimmer EG-Wohnung mit großer Terrasse & Garten in ruhiger Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Wohnung besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ein wunderbarer Ort, um in den warmen Monaten entspannte Stunden im Freien zu verbringen und kann ab sofort angemietet werden.

Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen weiteren Raum, der sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat gelegen; nach Rücksprache mit dem Vormieter kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden. Sollte dies nicht gewünscht sein, müssen Sie selbst eine Küche einbauen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC – praktisch für den Alltag.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum ergänzen das Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Einbauküche kann übernommen werden
- Badezimmer mit Badewanne
- WC separat
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Laminatboden
- Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Keller

Ort
70188 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.071 €
Warmmiete
1.208 €
Nebenkosten
137 €
Kautions Hinweis
3.213 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.02.2022
Gültig bis01.04.2031
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf147,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen und gut angebundenen Stuttgarter- Osten.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
14.59 km
Fernbahnhof
2.56 km
Bus
0.69 km

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Jetzt unverbindliche Auskunft am Telefon erhalten – Ich freue mich auf Sie!