Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgarter-Westen mit Balkon

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-West erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Der Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden – gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 €. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Einbauküche gegen einen Aufpreis von 50 €/p.m.
- Beheizung mit Gas-Kachelofen und Gas-Einzelofen
- Tageslicht-Bad mit Wanne und WC
- Balkon
- Kellerraum

- Kaltmiete: 1.250 €/p.m.
- Einbauküche: 50 €/p.m.
Somit ergib sich eine Gesamtkaltmiete von 1.300 €/p.m.
+ Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Heizung: 120 €/p.m.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.08.2020
Gültig bis17.08.2030
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.
Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.
Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70176 Stuttgart
Etage
3
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.250 €
Warmmiete
1.370 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
3.900 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgarter-Westen mit Balkon

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-West erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Der Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden – gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 €. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Einbauküche gegen einen Aufpreis von 50 €/p.m.
- Beheizung mit Gas-Kachelofen und Gas-Einzelofen
- Tageslicht-Bad mit Wanne und WC
- Balkon
- Kellerraum

- Kaltmiete: 1.250 €/p.m.
- Einbauküche: 50 €/p.m.
Somit ergib sich eine Gesamtkaltmiete von 1.300 €/p.m.
+ Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Heizung: 120 €/p.m.

Ort
70176 Stuttgart
Etage
3
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.250 €
Warmmiete
1.370 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
3.900 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.08.2020
Gültig bis17.08.2030
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.
Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises

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