Charmante 3-Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen & großem Balkon

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und steht ab sofort für den Einzug bereit.

Die Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein offen gestaltetes Esszimmer, das fließend in den Flur und die angrenzende Küche übergeht – ideal für moderne Wohnideen und gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.

Die Küche ist nicht möbliert und kann ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort – besonders praktisch für Familien oder Besuch.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- EBK muss vom Mieter gestellt werden
- Malervlies
- Parkettboden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- sep. WC mit Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Reinigungsservice ist über die Hausverwaltung beauftragt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.07.2018
Gültig bis23.07.2028
Endenergieverbrauch104,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70176 Stuttgart
Etage
2
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.800 €
Warmmiete
1.920 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
5.400 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1903
Zustand
Gepflegt

Charmante 3-Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen & großem Balkon

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und steht ab sofort für den Einzug bereit.

Die Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein offen gestaltetes Esszimmer, das fließend in den Flur und die angrenzende Küche übergeht – ideal für moderne Wohnideen und gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.

Die Küche ist nicht möbliert und kann ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort – besonders praktisch für Familien oder Besuch.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- EBK muss vom Mieter gestellt werden
- Malervlies
- Parkettboden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- sep. WC mit Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Reinigungsservice ist über die Hausverwaltung beauftragt

Ort
70176 Stuttgart
Etage
2
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.800 €
Warmmiete
1.920 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
5.400 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1903
Zustand
Gepflegt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.07.2018
Gültig bis23.07.2028
Endenergieverbrauch104,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

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- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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