Charmante Etagenwohnung im Altbaustil in ruhiger Lage mit Einbauküche & Tageslicht-Bad

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende oder gesellige Stunden bietet. Er besticht durch integrierte, sichtbare Holzbalken, die der Wohnung einen besonderen Altbaucharme verleihen und für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgen. Der pflegeleichte Fliesenboden verleiht den Räumen eine zeitlose Optik und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Kellerfläche

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Herzen von Stuttgart-Münster. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe.

Stuttgart-Münster zeichnet sich durch seine historische Atmosphäre und seine gut erhaltene Architektur aus. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und ruhigen Straßen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Klosterhof und seine Umgebung bieten eine malerische Kulisse und laden zum Verweilen ein.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und einfach in die Innenstadt von Stuttgart sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn ist ebenfalls bequem zu erreichen, was dieses Objekt besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Insgesamt bietet die Wohnung eine exzellente Wohnlage, die sowohl urbanen Lebensstil als auch die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft vereint.

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70376 Stuttgart
Etage
2
Wohnfläche
ca. 56,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.550 €
Verfügbar ab
01.04.2026
Baujahr
1897
Zustand
Gepflegt

Charmante Etagenwohnung im Altbaustil in ruhiger Lage mit Einbauküche & Tageslicht-Bad

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende oder gesellige Stunden bietet. Er besticht durch integrierte, sichtbare Holzbalken, die der Wohnung einen besonderen Altbaucharme verleihen und für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgen. Der pflegeleichte Fliesenboden verleiht den Räumen eine zeitlose Optik und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Kellerfläche

Ort
70376 Stuttgart
Etage
2
Wohnfläche
ca. 56,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.550 €
Verfügbar ab
01.04.2026
Baujahr
1897
Zustand
Gepflegt

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Herzen von Stuttgart-Münster. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe.

Stuttgart-Münster zeichnet sich durch seine historische Atmosphäre und seine gut erhaltene Architektur aus. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und ruhigen Straßen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Klosterhof und seine Umgebung bieten eine malerische Kulisse und laden zum Verweilen ein.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und einfach in die Innenstadt von Stuttgart sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn ist ebenfalls bequem zu erreichen, was dieses Objekt besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Insgesamt bietet die Wohnung eine exzellente Wohnlage, die sowohl urbanen Lebensstil als auch die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft vereint.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
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Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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