Charmante & sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage mit EBK

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer sowie einem separaten Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Eingangsbereich bietet eine praktische Nische Platz für eine Garderobe.

Die helle Küche verfügt über eine moderne Einbauküche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert. Dabei wurden neue Fenster, Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Türen sowie das Badezimmer erneuert und sämtliche Oberflächen modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage in der Reutlinger Innenstadt: Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße – perfekt, um die eigenen vier Wände in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung per E-Mail und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Termin zur Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja

Ausstattung

- Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 kernsaniert. D.h. es wurden neue Fenster eingebaut, neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neues Bad, neue Türen sowie alle Oberflächen.
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
- Platz für die Waschmaschine in der Küche
- Holzdielenboden

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.08.2021
Gültig bis30.08.2031
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf209,26 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

***SUPER GELEGEN***

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke, etc. erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.

Den Reutlinger Bahnhof erreicht man in Rund 6 Minuten zu Fuß.

Der Marktplatz ist fußläufig 3 Gehminuten entfernt.

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ort
72764 Reutlingen
Etage
1
Wohnfläche
ca. 57,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.550 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert

Charmante & sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage mit EBK

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer sowie einem separaten Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Eingangsbereich bietet eine praktische Nische Platz für eine Garderobe.

Die helle Küche verfügt über eine moderne Einbauküche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert. Dabei wurden neue Fenster, Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Türen sowie das Badezimmer erneuert und sämtliche Oberflächen modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage in der Reutlinger Innenstadt: Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße – perfekt, um die eigenen vier Wände in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung per E-Mail und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Termin zur Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja

Ausstattung

- Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 kernsaniert. D.h. es wurden neue Fenster eingebaut, neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neues Bad, neue Türen sowie alle Oberflächen.
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
- Platz für die Waschmaschine in der Küche
- Holzdielenboden

Ort
72764 Reutlingen
Etage
1
Wohnfläche
ca. 57,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.550 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.08.2021
Gültig bis30.08.2031
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf209,26 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

***SUPER GELEGEN***

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke, etc. erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.

Den Reutlinger Bahnhof erreicht man in Rund 6 Minuten zu Fuß.

Der Marktplatz ist fußläufig 3 Gehminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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