Erstbezug nach Sanierung – Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung sowie den durchdachten Grundriss.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Küchenanschlüsse befinden sich im Flur. Eine Einbauküche wird nicht mit vermietet und kann ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im freien einläd. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Loggia
Ja
Ausstattung
Gehoben
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- EBK muss vom Mieter gestellt werden
- Malervlies
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- sep. WC mit Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Kehrwoche-und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.01.2020
Gültig bis23.01.2030
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf210,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart-Süd.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70199 Stuttgart
Etage
2
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Kaltmiete
995 €
Warmmiete
1.105 €
Nebenkosten
110 €
Kautions Hinweis
2.985 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2025

Erstbezug nach Sanierung – Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung sowie den durchdachten Grundriss.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Küchenanschlüsse befinden sich im Flur. Eine Einbauküche wird nicht mit vermietet und kann ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im freien einläd. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Ausstattung
Gehoben
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- EBK muss vom Mieter gestellt werden
- Malervlies
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- sep. WC mit Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Kehrwoche-und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Ort
70199 Stuttgart
Etage
2
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Kaltmiete
995 €
Warmmiete
1.105 €
Nebenkosten
110 €
Kautions Hinweis
2.985 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2025

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.01.2020
Gültig bis23.01.2030
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf210,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart-Süd.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

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- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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