Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in zentraler Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das separate Arbeitszimmer Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte schafft.

Die offene Küche ist funktional geschnitten und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ein angenehmes Ambiente für einen gelungenen Start in den Tag.
Alle Räume sind bequem vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar – ein Zeichen für die durchdachte Raumaufteilung dieser attraktiven Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- *Keine Einbauküche - muss vom Mieter selbst gestellt werden*
- Parkettboden
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Badezimmer inkl. Dusche und Wanne
- Terasse
- Keller
- Kehrwochen- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.04.2018
Gültig bis29.04.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf163,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen und gut angebundenen Stuttgarter- Osten.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70188 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.173 €
Warmmiete
1.423 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.519 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in zentraler Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das separate Arbeitszimmer Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte schafft.

Die offene Küche ist funktional geschnitten und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ein angenehmes Ambiente für einen gelungenen Start in den Tag.
Alle Räume sind bequem vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar – ein Zeichen für die durchdachte Raumaufteilung dieser attraktiven Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- *Keine Einbauküche - muss vom Mieter selbst gestellt werden*
- Parkettboden
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Badezimmer inkl. Dusche und Wanne
- Terasse
- Keller
- Kehrwochen- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Ort
70188 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.173 €
Warmmiete
1.423 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.519 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.04.2018
Gültig bis29.04.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf163,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen und gut angebundenen Stuttgarter- Osten.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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