Helle 2-Zimmer-Wohnung – frisch saniert mit Balkon

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in den letzten Zügen einer umfassenden Sanierung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer, von dem aus das moderne Tageslichtbad mit Dusche erreichbar ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche (EBK ist vom Mieter zu stellen) und ermöglicht den direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den gepflegten Zustand nach der Sanierung.

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Parkettboden
- *Keine Einbauküche* muss vom Mieter gestellt werden
- Balkon
- Badezimmer
- Keller
- Kehrwochen-und Winterdienst ist von der Hausverwaltung beauftragt

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart-Süd bzw. in der Nähe des Erwin-Schoettle-Platz.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
11.61 km
Fernbahnhof
1.48 km
Bus
0.1 km

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70199 Stuttgart
Etage
4
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.015 €
Warmmiete
1.095 €
Nebenkosten
80 €
Kautions Hinweis
3.045 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
Ja
Letzte Modernisierung
2025

Helle 2-Zimmer-Wohnung – frisch saniert mit Balkon

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in den letzten Zügen einer umfassenden Sanierung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer, von dem aus das moderne Tageslichtbad mit Dusche erreichbar ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche (EBK ist vom Mieter zu stellen) und ermöglicht den direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den gepflegten Zustand nach der Sanierung.

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Parkettboden
- *Keine Einbauküche* muss vom Mieter gestellt werden
- Balkon
- Badezimmer
- Keller
- Kehrwochen-und Winterdienst ist von der Hausverwaltung beauftragt

Ort
70199 Stuttgart
Etage
4
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.015 €
Warmmiete
1.095 €
Nebenkosten
80 €
Kautions Hinweis
3.045 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
Ja
Letzte Modernisierung
2025

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Lage

Die Immobilie liegt in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart-Süd bzw. in der Nähe des Erwin-Schoettle-Platz.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

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11.61 km
Fernbahnhof
1.48 km
Bus
0.1 km

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Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

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- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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