Helle Penthouse-Wohnung mit Aufzug, großer Terrasse & TG-Stellplatz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Schicke und helle Penthouse-Wohnung - genießen Sie den Fernblick - ebenerdiger Zugang über den Aufzug.

Über das schöne Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses.
Die Wohnung teilt sich in zwei Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf.

Die auf den Bilder abgebildete Einbauküche gehört den Vormietern und kann optional gegen eine Ablöse übernommen werden.

Die beiden Schlafzimmer sowie der Wohnbereich verfügen über bodentiefe Fenster, von allen 3 Räumen hat man Zugang zur Terrasse. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein schickes Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.

Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, das helle Ambiente durch die bodentiefen Fenster sowie die Oberlichter in der Decke.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste- WC
- Abstellraum mit Waschmaschineanschluss
- Einbauküche (gegen Ablöse vom Vormieter zu übernehmen)
- Laminat
- Oberlichter
- Große Terrasse
- Kehrwochen- und Winterdienst
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

+ 1.299 €/p.m. Kaltmiete
+ 395 €/p.m. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung
+ 70 €/p.m. TG-Stellplatz

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am03.07.2017
Gültig bis02.07.2027
Endenergieverbrauch78,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Filderstadt- Bonlanden
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
8.46 km
Fernbahnhof
3.4 km

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Charlottenstraße 44
70182 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70794 Filderstadt
Wohnfläche
ca. 116,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.299 €
Warmmiete
1.719 €
Nebenkosten
395 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.972 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
70 €
Verfügbar ab
Ab 01.06.2026 bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert

Helle Penthouse-Wohnung mit Aufzug, großer Terrasse & TG-Stellplatz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Schicke und helle Penthouse-Wohnung - genießen Sie den Fernblick - ebenerdiger Zugang über den Aufzug.

Über das schöne Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses.
Die Wohnung teilt sich in zwei Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf.

Die auf den Bilder abgebildete Einbauküche gehört den Vormietern und kann optional gegen eine Ablöse übernommen werden.

Die beiden Schlafzimmer sowie der Wohnbereich verfügen über bodentiefe Fenster, von allen 3 Räumen hat man Zugang zur Terrasse. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein schickes Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.

Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, das helle Ambiente durch die bodentiefen Fenster sowie die Oberlichter in der Decke.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste- WC
- Abstellraum mit Waschmaschineanschluss
- Einbauküche (gegen Ablöse vom Vormieter zu übernehmen)
- Laminat
- Oberlichter
- Große Terrasse
- Kehrwochen- und Winterdienst
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

+ 1.299 €/p.m. Kaltmiete
+ 395 €/p.m. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung
+ 70 €/p.m. TG-Stellplatz

Ort
70794 Filderstadt
Wohnfläche
ca. 116,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.299 €
Warmmiete
1.719 €
Nebenkosten
395 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.972 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
70 €
Verfügbar ab
Ab 01.06.2026 bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am03.07.2017
Gültig bis02.07.2027
Endenergieverbrauch78,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Filderstadt- Bonlanden
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
8.46 km
Fernbahnhof
3.4 km

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Charlottenstraße 44
70182 Stuttgart

Hinweis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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