Im Herzen von Stuttgart – Großzügige DG-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offen angrenzendem Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein gemütliches Kaminzimmer, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die gelungene Raumaufteilung.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und ab sofort bezugsfrei. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz steht auf Wunsch für 150 € im Monat zur Verfügung.

Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen mit Stil und Komfort schätzen.

Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigungs zu zeigen!

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- Hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Separates WC
- Großzügiger Wohn-Ess-und Küchenbereich
- Balkon
- Aufzug
- Kehrwochen- und Winterdienst
- Keller
- TG-Stellplatz optional für 150 €/p.m.

+ 1.990 €/p.m. Kaltmiete Wohnung
+ 150 €/p.m. Kaltmiete TG-Stellplatz (optional)
+ 320 €/p.m. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.01.2018
Gültig bis11.01.2028
Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgarter-Zentrum.
Mehrere S- und U-Bahnlinien verkehren in fußläufiger Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Weiterhin erreichen Sie Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios etc. in wenigen Minuten zu Fuß.

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70178 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.990 €
Warmmiete
2.310 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
5.970 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
150 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt

Im Herzen von Stuttgart – Großzügige DG-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offen angrenzendem Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein gemütliches Kaminzimmer, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die gelungene Raumaufteilung.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und ab sofort bezugsfrei. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz steht auf Wunsch für 150 € im Monat zur Verfügung.

Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen mit Stil und Komfort schätzen.

Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigungs zu zeigen!

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- Hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Separates WC
- Großzügiger Wohn-Ess-und Küchenbereich
- Balkon
- Aufzug
- Kehrwochen- und Winterdienst
- Keller
- TG-Stellplatz optional für 150 €/p.m.

+ 1.990 €/p.m. Kaltmiete Wohnung
+ 150 €/p.m. Kaltmiete TG-Stellplatz (optional)
+ 320 €/p.m. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung

Ort
70178 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.990 €
Warmmiete
2.310 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
5.970 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
150 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.01.2018
Gültig bis11.01.2028
Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgarter-Zentrum.
Mehrere S- und U-Bahnlinien verkehren in fußläufiger Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Weiterhin erreichen Sie Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios etc. in wenigen Minuten zu Fuß.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

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