S-Mitte: Charmante DG-Maisonette- Wohnung im denkmalgeschützen Altbau mit Dachterrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung vereint durchdachtes Wohnen mit viel Licht und einem einzigartigen Ausblick. Auf zwei Ebenen bietet sie großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und gemütliche Außenbereiche.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, zwei mit eigenem separaten Abkleideraum bzw. Arbeitszimmer, das stilvolle Badezimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein separates WC. Die obere Ebene begeistert mit einer offenen Küche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Dachterrasse – ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Runden.

Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Die offene Küche schafft ein kommunikatives Wohnambiente, während die Dachterrasse und der kleine Balkon zusätzliche Rückzugsorte im Freien bieten. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit besonderem Flair schätzen.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Parkett und Dielenboden
-Badezimmer mit Wanne
- separates WC
-Dachloggia
- kleiner Balkon
- Waschmaschienenanschluss in der Wohnung
-Kellerraum
-Reinigungs- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte, im beliebten Bohnenviertel.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70182 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
2.796 €
Warmmiete
3.121 €
Nebenkosten
325 €
Kautions Hinweis
7.938 €
Verfügbar ab
01.10.2025
Denkmalgeschützt
Ja
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
vollständig renoviert

S-Mitte: Charmante DG-Maisonette- Wohnung im denkmalgeschützen Altbau mit Dachterrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung vereint durchdachtes Wohnen mit viel Licht und einem einzigartigen Ausblick. Auf zwei Ebenen bietet sie großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und gemütliche Außenbereiche.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, zwei mit eigenem separaten Abkleideraum bzw. Arbeitszimmer, das stilvolle Badezimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein separates WC. Die obere Ebene begeistert mit einer offenen Küche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Dachterrasse – ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Runden.

Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Die offene Küche schafft ein kommunikatives Wohnambiente, während die Dachterrasse und der kleine Balkon zusätzliche Rückzugsorte im Freien bieten. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit besonderem Flair schätzen.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Parkett und Dielenboden
-Badezimmer mit Wanne
- separates WC
-Dachloggia
- kleiner Balkon
- Waschmaschienenanschluss in der Wohnung
-Kellerraum
-Reinigungs- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Ort
70182 Stuttgart
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
2.796 €
Warmmiete
3.121 €
Nebenkosten
325 €
Kautions Hinweis
7.938 €
Verfügbar ab
01.10.2025
Denkmalgeschützt
Ja
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
vollständig renoviert

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte, im beliebten Bohnenviertel.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises

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