Stuttgarter Westen: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch individuellen Charakter und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ab sofort bezugsfertig – perfekt, um sich sofort zuhause zu fühlen.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und ist über eine elegante Flügeltür harmonisch mit Esszimmer und Küche verbunden – ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.

Die Küche bietet Platz für Ihre persönliche Einbauküche und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das helle Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch das stimmige Wohngefühl abrundet.

Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar und fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen.

Ideal für alle, die das Besondere suchen – hell, behaglich und mit unverwechselbarem Dachgeschoss-Charme!

Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- Keine EBK *muss vom Mieter gestellt werden*
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss in Whg.
- Gas-Etagenheizung
- Reinigungs- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.07.2018
Gültig bis24.07.2028
Endenergieverbrauch173,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
12.44 km
Fernbahnhof
0.44 km
Bus
0.04 km

Hinweis

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Denzle
Herr Markus Denzle
Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Ort
70197 Stuttgart
Etage
4
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.275 €
Warmmiete
1.365 €
Nebenkosten
90 €
Kautions Hinweis
3.825 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Stuttgarter Westen: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch individuellen Charakter und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ab sofort bezugsfertig – perfekt, um sich sofort zuhause zu fühlen.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und ist über eine elegante Flügeltür harmonisch mit Esszimmer und Küche verbunden – ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.

Die Küche bietet Platz für Ihre persönliche Einbauküche und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das helle Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch das stimmige Wohngefühl abrundet.

Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar und fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen.

Ideal für alle, die das Besondere suchen – hell, behaglich und mit unverwechselbarem Dachgeschoss-Charme!

Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Ausstattung

- Parkettboden
- Keine EBK *muss vom Mieter gestellt werden*
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss in Whg.
- Gas-Etagenheizung
- Reinigungs- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

Ort
70197 Stuttgart
Etage
4
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.275 €
Warmmiete
1.365 €
Nebenkosten
90 €
Kautions Hinweis
3.825 €
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.07.2018
Gültig bis24.07.2028
Endenergieverbrauch173,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.
Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Flughafen
12.44 km
Fernbahnhof
0.44 km
Bus
0.04 km

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Mannspergerstraße 13
70619 Stuttgart

Hinweis

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Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

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